近年來，根據國家集約節約使用土地方針要求，調整鄉鎮功用布局、提升城市質量、促進工業轉型，成為推進鄉鎮存量土地再開發的重要方針。我市頒布的關于低效用地再開發新方針，為該項作業供給了有力的方針支撐，豐厚和拓展了原有方針的內在，成為撬動我市鄉鎮存量土地再開發作業的強勁引擎。

 

　　歷城區素有“齊魯首邑”之稱，人文底蘊深沉，區位優勢明顯，是我市東部重要的政治、經濟、文明中心，“一城，一山，一水，一名士”是歷城區的文明名片。如安在新時代不負新機遇，不斷探尋和使用歷城區的歷史文明開展頭緒和自然稟賦，是土地辦理作業的重要使命。今年以來，歷城區以“4433”作業推進體系為統領，構建“4+8+N”城市更新體系，完結城市更新老城全覆蓋，強力推進濟南戰略中心承載區建造，不斷豐厚與延伸鄉鎮低效用地再開發內在，以全新的城市功用替換功用性衰落的物質空間，使之重新開展和繁榮。結合區域實際，擬定出臺《關于深入推進鄉鎮低效用地再開發作業的實施方案》，進一步清晰作業流程，做到因地施策、科學處理，推進存量用地提質增效，讓“增容量不增地”成為現實。當時，鄉鎮低效用地再開發已成為歷城區城市更新的重要完結方式及重點任務方向。黃臺電影院項目的成功落地，是歷城區深入推進低效用地再開發，完結“騰籠換鳥”的一次有力探究和生動實踐。

 

　　石以砥焉，化鈍為利。下一步，歷城區將繼續優化用地保障機制，強化頂層設計、抓好統籌協調，由政府牽頭，自然資源部門發揮主導作用，以規劃為引領，立異融資與利益分配機制，多措并重、開拓立異，繼續盤活土地存量資源，加速推進工業轉型晉級，促進城市更新改造，為全市經濟社會高質量開展釋放新空間、激發新生機。