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下載手機APP 從市規劃資源局獲悉，本市近日發布《關于加強濱海新區民用建筑規劃設計創新的指導意見》征求意見稿，對軌道站點周邊土地混合利用開發；濱海、濱河以及重要城市開敞空間的建筑設計創新、城市更新去架空設計等給出指導意見，豐富城市建筑層次和造型，提升環境體驗，建設創新宜居濱城。
據介紹，以往建筑規范要求極其嚴格，在建筑立面色彩、城市風貌、節能環保、偷面積等鉆空檔的行為管控嚴厲，雖然杜絕了很多問題，但是也造成了建筑千篇一律、四平八穩的現狀。根據該征求意見稿，本市鼓勵濱海新區建筑設計創新，位于濱河、濱海及大型水面、生態景觀軸線、城市公園、大型市民廣場等其他重要城市開敞空間的民用建筑，通過設置錯層、退臺等方式設置露臺，改善采光和通風條件，優化室外活動空間，豐富城市建筑層次和造型，提升環境體驗。露臺應結合建筑的公共部位設置，不得為單套住宅設置。鼓勵營造豐富、美觀的建筑第五立面，通過坡屋頂、露臺等設計方法，形成靈活多樣的建筑形態。
同時，倡導以公共交通為導向的城市空間發展模式，圍繞軌道交通站點集聚城市功能，適度提高站點周邊土地開發強度，地上地下整體開發，打造緊湊集約、運行高效的城市發展格局。允許濱海新區軌道站點周邊一公里范圍內的城市更新項目土地混合開發利用。位于自海河沿線規劃綠地城市側邊線起200米范圍的開發項目、劃定的城市更新區內建設項目以及地鐵上蓋開發項目，允許和鼓勵通過設置架空平臺，營造有利于激發交流互動的場所、具有活力和創新精神的場所、具有參與性和開放共享精神的場所，塑造親河臨水的城市空間，推動城市更新和地鐵站點綜合開發。
此外，鼓勵濱海新區民用建筑采取自然采光與通風的方式提高建筑品質。民用地下空間宜采用下沉庭院、天井等方式增加天然采光和自然通風，地下建筑空間及結構不得逾越項目用地紅線。（雷風雨）來源：天津晚報
