市住建委等三部分近日印發《2022年全市第一批保證性住宅開竣工項目建造方案的告訴》(以下簡稱“告訴”)。其間顯示，本市列入開工方案項目共71個、房源約7.74萬套，其間方案2022年開工的項目51個、房源5.15萬套。本市列入竣工方案項目共觸及61個、房源7.75萬套。
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詳細來看，在方案年內開工的項目中，市民較為重視的共有產權房有5個，房源約3800套。其間備受矚目的豐臺區三環旁的周莊子共有產權房，將在本年三季度開工。

除了共有產權房外，保證性租借住宅因不設戶籍和收入門檻，主要用于處理新市民、青年人等群體住宅困難問題，近年來也遭到大眾重視。依據《告訴》，本年北京保證性租借住宅方案開工23個項目，房源約2.3萬套。其間包含集體土地租借住宅項目7個、約1.32萬套，入市配(競)建項目11個、約0.24萬套，其他類項目5個、約0.74萬套。

此外，本年還有1個公租房項目、22個安頓房項目方案開工，房源分別約0.14萬套、2.33萬套。

在此次列入開工方案的51個保證房項目中，共觸及西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區、大興區、房山區、昌平區、順義區、門頭溝區、平谷區、延慶區、密云區、懷柔區等14區以及經濟技術開發區。其間，大興區本年方案開工或推進手續的房源套數最多，達14172套。核心區中，西城區有3個項目的房源列入本年開工方案，光源里棚戶區改造項目、菜園街及棗林南里棚戶區改造項目、車公莊大街3號項目均為本年一季度開工。

在本市列入竣工方案的項目中，從房型來看，公租房0.51萬套，集體土地租借房0.9萬套，共有產權房1.01萬套，定向安頓房5.25萬套，限價商品房0.07萬套，經濟適用房0.06萬套。從區域來看，觸及本市16個區，本年方案竣工最多房源的保證房是朝陽區，達15982套。其間，備受重視的北京冬奧村公租房項目將于本年12月竣工，比較熱門的海淀區西三旗共有產權房項目將在本年7月竣工。

完善的配套設施建造關于居住在保證房小區的市民而言至關重要。《告訴》提出，各區政府應對周邊配套設施問題杰出的區域重點調度，建造周期內全程把控。各市政專業公司及保證性住宅建造主體要優先安排投資，加快組織實施，保證市政基礎設施與政策性住宅項目同步開工、同步交用。

關于很多保證房家庭關懷的房屋質量問題，《告訴》表明，各區應加強保證性住宅施工過程質量管控，推行工程質量潛在缺點穩妥。市區住建部分將進一步加大保證性住宅監督執法力度和監督查看頻次，重點對地基基礎、主體結構和使用功能進行監督查看，對發現存在外墻保溫層掉落、墻面開裂等質量危險問題的，依法從重處理。(來源：北京日報記者鹿楊)

(原標題：北京本年方案開工保證房項目房源5.15萬套!冬奧村公租房12月竣工)

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保證房項目

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